Viva com a exclusividade e o acabamento de um condomínio fechado em uma casa moderna de 178 m² de área construída em terreno de mais de 255 m². Com apenas 5 anos de construção, o imóvel une sofisticação, economia de energia e localização privilegiada no final de uma alameda calma.
Diferenciais e Sustentabilidade
Energia Solar e Fotovoltaica: Sistema de energia fotovoltaica instalado e boiler de 600 litros com água quente em todos os banheiros, torneiras da cozinha e área de lazer.
Fachada e Estrutura Protegidas:
Revestimento externo total em lamato hidrorrepelente, oferecendo alta proteção contra infiltrações.
Segurança Completa:
Cerca elétrica com alarme, concertina eletrificada, sistema com 7 câmeras monitoradas à distância, portão eletrônico e vídeo porteiro.
Ambientes Internos
Sala de Estar: Pé-direito duplo com mais de 5 metros de altura, iluminação em LED e escritório integrado.
Quartos: 3 quartos (sendo 1 suíte master com closet e ar-condicionado LG Dual Inverter de 12.000 BTUs; 1 semissuíte com ar-condicionado LG Dual Inverter Voice de 9.000 BTUs; e 1 semissuíte com infraestrutura pronta para ar-condicionado embutido, sem condensadoras aparentes nos corredores).
Acabamento: Porcelanato premium de 90x90 cm em todos os ambientes, inclusive na garagem, persianas em todos os cômodos e armários planejados de primeira linha com acabamento em BP.
Cozinha Planejada: Integrada aos ambientes, equipada com gás encanado para os dois cooktops e forno elétrico Brastemp.
Lazer e Conforto
Espaço Gourmet: Churrasqueira, bancada com pia e banheiro de apoio com chuveiro.
Piscina: Área de lazer com piscina aquecida, hidromassagem e ducha externa, complementada por projeto luminoso em LED.
Comportamento e Garagem: Garagem coberta para 2 carros com o mesmo acabamento em porcelanato da área interna.
Localização Penúltima casa da alameda, com total privacidade e vizinhança consolidada.
Próxima a comércios essenciais: padarias, supermercados, farmácias, restaurantes, pet shops e muito mais.
Especificações
3 Quartos
3 Banheiros
1 Suíte
178,00 m² Privativos
255,00 m² de Terreno
2 Garagens
Comodidades
Ar Condicionado
Área de Serviço
Closet
Salas
Armário quarto
Escritório
Cerca elétrica
Armário cozinha
Portao eletrônico
Gás canalizado
Localização
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Endereço
Av. João Naves de Ávila, 226 - Centro, Uberlândia - MG, 38400-042
